东莞按揭房子能房产抵押贷款吗利率是多少

东莞按揭房子能房产抵押贷款吗？利率是多少？

在购房或投资过程中，资金问题往往是最大的瓶颈。如果您已经拥有一套房产并且正在还贷，那么可以考虑通过房产抵押贷款来解决资金问题。下面我们将为您详细介绍东莞按揭房子能否进行房产抵押贷款以及相关利率情况。

一、什么是房产抵押贷款？

房产抵押贷款是指借款人将自己的房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。一般来说，房产抵押贷款的额度比其他类型的贷款高，但利率也相对较高。

二、东莞按揭房子能否进行房产抵押贷款？

1. 根据中国人民银行的规定，只有完全产权的房产才能进行抵押贷款。如果您的房屋是按揭购买的，那么您的房屋可能并不具备完全产权，不能进行房产抵押贷款。

2. 如果您的房屋是按揭购买的，但是您已经还清了所有的贷款，那么您的房屋就具备了完全产权，可以进行房产抵押贷款。

三、东莞按揭房子进行房产抵押贷款的利率是多少？

1. 银行或其他金融机构的基准利率是按揭房房产抵押贷款利率的基础。根据中国人民银行公布的基准利率，目前一年期贷款基准利率为3.85%,五年期贷款基准利率为4.65%。

2. 贷款期限：按揭房房产抵押贷款的期限通常为5年、10年、15年等不同期限。不同期限的贷款利率也有所不同。

3. 还款方式：按揭房房产抵押贷款的还款方式通常有等额本息和等额本金两种方式。等额本息是指每月偿还相同的本金和利息，而等额本金是指每月偿还相